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Appartement à vendre 3 pièces - 53,43 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9206

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
496 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 53.43 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

En exclusivité chez Century 21 Dalayrac, découvrez cet appartement de 53 m² situé à Fontenay-sous-Bois, à deux pas du RER A !

Idéalement situé au 3 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une avec accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bains.

Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts avec notamment le Bois de Vincennes accessible en 5 minutes à pied et surtout le RER A, à seulement 3 minutes de marche, vous permettant de rejoindre Paris rapidement.

Un bien rare à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 286,5 €
  • Taxe foncière : 1358 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 3436,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18839kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 11/04/2025

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