CENTURY 21 Dalayrac
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Maison à vendre 5 pièces - 142,52 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8222

988 000 €

  • Honoraires charge vendeur
490 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 142.52 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité une maison dans le secteur très recherché des Rigollots à Fontenay Sous-Bois.
Ce bien se compose d''un entre-sol avec une entrée, un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. Le rez-de-jardin se compose d'une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte de plus de 50 m² donnant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un dressing.
Un très beau jardin avec un atelier indépendant et une dépendance complètent ce bien.
A voir rapidement, rare sur secteur.
Les commerces et les écoles sont à proximités.
Le RER A de Fontenay sous bois à 10 Min à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,1 m2)
    • Salle à manger (11,4 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (19,4 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Dégagement avec placards (3,5 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Chaufferie (13 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Réserve (10,2 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • Dependance (33 m2)
    • Abri de jardin (27 m2)
    • Terrasse (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 800 mètres
  • Centre Ville Les Rigollots : 600 mètres
  • Commerces Village : 600 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30266kWh/m2.ankg CO2/m2.an295 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 03/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690,0 € et 5050,0 € pour 2023
Bien proposé par Christophe simonet EI, agent commercial (RSAC 981584527)

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