CENTURY 21 Dalayrac
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,22 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 9570

1 350 €

par mois charges comprises

50 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.22 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente, en exclusivité, un appartement meublé de deux pièces principales. Situé dans une résidence récente à Nogent-sur-Marne, à 5mn à pied du marché du centre-ville, ce bien comprend : une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec balcon, une chambre avec placard donnant sur la salle d'eau/WC.
Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Libre le 13 mars 2025.
Pour toute visite, merci d'envoyer votre dossier à location.dalayrac@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine Ouverte (27,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
    • parking (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1275 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 574,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442,20 €
    • Etablissement état des lieux : 132,66 €
  • Dépôt de garantie : 2550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8816kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2023

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