CENTURY 21 Dalayrac
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,10 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9551

349 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 336000€
496 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.1 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous présente sur le secteur des Parapluies à Fontenay Sous Bois limite Vincennes, un appartement familial de 4 pièces de 86,10 m² habitable en rez-de-chaussée surélevé et situé dans une copropriété calme et entretenue.
Le bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Beau potentiel avec une double exposition Nord-Sud. L'appartement dispose d'une entrée indépendante sur cour et jardin de la copropriété.
Proche de toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / Placard (9,1 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • WC séparé (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Dégagement avec placards (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Interphone
  • Videophone
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade en discussion
  • Charges / mois : 248,5 €
  • Taxe foncière : 2229 €

À proximité

  • Centre Ville Les Rigollots : 600 m
  • Bus 124 Château de Vincennes - RER Val de Fontenay
  • Métro L9 Croix De Chavaux

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2982,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40582kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2590,0 € pour 2021
Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

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