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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,70 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9511

1 325 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.7 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente en exclusivité, un appartement non meublé de trois pièces principales entièrement rénové. Situé à proximité immédiate du Stade de France, à 900m du RER B "Plaine Stade de France" et proche du canal de l'Ourcq, ce bien comprend : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec balcon, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Pour toute visite, merci d'envoyer votre dossier à location.dalayrac@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Balcon (5,2 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1186,99 €
  • Loyer de base : 1185 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 852,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655,80 €
    • Etablissement état des lieux : 196,74 €
  • Dépôt de garantie : 1185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2023

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