CENTURY 21 Dalayrac
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 117,10 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9507

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
490 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 117.1 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité un appartement de 5 pièces de 117 m² au deuxième dans une résidence calme de standing.
Cet appartement se compose : d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'un grand séjour plein sud donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante donnant également sur un balcon, de 4 chambres lumineuses avec accès direct sur balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un wc séparé.
Ce bien dispose également d'un box et d'une cave.
Le RER A est à 15 Min à pieds. Vue dégagée sur le parc des Carrières et les environs.
A voir rapidement, rare sur secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / Placard (6,8 m2)
    • Salon / Salle à manger (30,2 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement avec placards (9,5 m2)
    • Balcon (10,6 m2)
    • Balcon (12,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif fuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 490 €
  • Taxe foncière : 2710 €

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1 100 Mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 5880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24275kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560,0 € et 4860,0 € pour 2023
Bien proposé par Christophe simonet EI, agent commercial (RSAC 981584527)

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