CENTURY 21 Dalayrac
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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9485

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
485 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose une maison de plain pied, parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Avec un salon, et un séjour, ses 4 petites chambres et une surface habitable de 102m², cette maison indépendante est prête à vous accueillir sans nécessiter de gros travaux. Profitant de panneau solaire, d'une pompe a chaleur, et de filtre à eau pour un confort tout au long de l'année.
la maison bénéficie de deux jardins est située dans une rue calme et à seulement quelques pas, vous trouverez le Monoprix et le marché place David Moreau pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs écoles à moins de 5 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique pour votre famille.

Pour vos déplacements, le RER est a dix minutes à pied, facilitant vos trajets.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, proche de parcs verdoyants comme le Square aux Chats, et à une courte distance du bois de Vincennes pour vos escapades nature.

Votre nouvelle vie commence ici, à FONTENAY SOUS BOIS. Contactez-nous pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chaufferie (2,7 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Entrée (1 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • grenier
    • Jardin arboré (47 m2)
    • Jardin arboré (55 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Ciment
  • Cheminée, plain pied
  • Chaudiere neuve
  • Pompe à chaleur
  • Panneaux solaires
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Ecole élementaire Jules Ferry : 150 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2620,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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