CENTURY 21 Dalayrac
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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 84,60 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 9482

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
495 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.6 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 vous présente à Maisons-Alfort dans une copropriété récente des années 2000, un duplex de 5 pièces de 84,60 m² habitable situé au premier et dernier étage.
Le bien se compose au niveau principal d'une entrée sur séjour / cuisine ouverte donnant l'accès à un balcon sans vis à vis, d'une chambre disposant d'une salle de bains et de placards, et d'un wc séparé; à l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec wc.
Une place de parking en sous-sol avec un accès sécurisé complète cet appartement.
Belles prestations et matériaux de qualité.
La station de Métro Ligne 8 Les Juilliottes se trouve à 8 min à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine Ouverte (33,4 m2)
    • Balcon (2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC séparé (1,4 m2)
    • Débarras (0,7 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Terrasse (10,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

À proximité

  • Métro : 600 m
  • Autoroute A86

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 790,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2023
Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

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