CENTURY 21 Dalayrac
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,53 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9474

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
485 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.53 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Century 21 DALAYRAC - Secteur RIGOLLOTS
Votre agence Century 21 Dalayrac a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 45m² en parfait état général, situé dans le secteur des Rigollots, à 7min à pied du RER A et du Bois de Vincennes.
Ce bien est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété et se compose : d'une entrée, d'un séjour spacieux de 21m², d'un couloir desservant une salle d'eau, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et un WC indépendant.
A noter que 2 caves viennent compléter ce bien.
Un local vélo est présent dans la copropriété et aucun travaux n'est à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cave (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement extérieur récent Rénovation cage d'escaliers
  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 929 €

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 7min à pied
  • Bus : 100 mètres
  • Commerces : 100 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

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