CENTURY 21 Dalayrac
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Maison à vendre 6 pièces - 114,71 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9428

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
495 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 114.71 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente une maison familiale 1900 à deux pas du marché et du cinéma.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine, une chambre, wc.
A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bain. Grenier aménageable au dessus. une grande cave complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de 112m².

Travaux de réhabilitation à prévoir.
Fort potentiel.

Idéalement située quartier Verdun à Fontenay sous Bois, proche des commerces et des écoles (école Michelet), et des transports 118.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,0 m2
  • Surface habitable : 114,7 m2
  • Surface terrain : 112 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Hall (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Cave (61,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 61 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

À proximité

  • RER A-E Val de Fontenay : 1,4 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37482kWh/m2.ankg CO2/m2.an366 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4040,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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