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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 14 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9260

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
485 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 14.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 DALAYRAC vous propose un charmant appartement situé à la limite de Vincennes, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Ce studio est habitable sans travaux et comprend, une entrée, un salon plein sud, une cuisine séparée, et une salle d'eau avec sanitaire. Une cave complète ce bien. Local a vélos.

L'isolation des combles est voté qui rendra le Dpe en E d'ici quelques semaines.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus 200 mètres (ligne 118). Vous trouverez également de nombreux commerces à quelques pas : Biocoop à 300 mètres, Monoprix à 400 mètres. Métro à 1600 mètres.

Bon rendement locatif. travaux d'isolation en toiture voté et payé.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins comme le Square aux Chats et le Square Maurice Daumain à 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 14 m2
  • Surface habitable : 14 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (9,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Entrée (1 m2)
    • Cuisine (2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Travaux récents : isolation electricité
  • Charges / mois : 50 €

À proximité

  • Monoprix Les Rigollots : 400 M
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1600 m
  • Bus 124 Château de Vincennes - RER Val de Fontenay : 200 m
  • Métro L9 Croix De Chavaux : 1600 m
  • Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35910kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 660,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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