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Appartement à vendre 6 pièces - 171 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9250

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 6 pièces - 171.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose un superbe appartement de 172 m² situé dans un quartier commerçant. Ce spacieux duplex comprend un vaste séjour cathédral de 70 m2 et sa terrasse, 5 chambres, parfait pour une grande famille. En excellent état, il est habitable sans travaux.

Idéalement situé au dernier étage, l'appartement est à proximité de nombreux commerces et les écoles sont également proches, avec l'École primaire privée à 200 mètres et le Lycée à 300 mètres.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs et le bois de Vincennes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus à seulement 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et idéalement situé au calme !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (71 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau / Coin nuit (7,8 m2)
    • Chambre mansardée (12,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • dressing (3,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Mezzanine (11,3 m2)
    • Chambre mansardée (3 m2)
    • Terrasse (30 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3880,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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